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Propriétaires

Propriétaires, ceci est Votre espace Réponses, aux questions avantages...

Propriétaires aux Saisies , à Hauteluce ou Bisanne 1500 ? Ceci est votre espace !

Notre volonté est de garder un lien privilégié avec les propriétaires, acteurs importants de notre territoire.

– Organiser des rencontres et des temps d’échange avec les élus, les services de la commune et l’Office de Tourisme
– Vous fournir une assistance pour trouver les réponses sur la station et son fonctionnement puis au besoin vous orienter vers le bon interlocuteur.
–Recueillir vos suggestions et propositions permettant d’améliorer les services et la qualité de vie.

Vous souhaitez commercialiser votre hébergement? Découvrez les démarches à effectuer et les avantages

Rejoindre la centrale de réservation

 

 

Comment débuter la location ?
  • Je déclare mon hébergement en meublé de Tourisme

    Les meublés de tourisme sont des villas, appartements ou studios meublés, à l’usage exclusif du locataire, offerts en location à une clientèle de passage qui effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois, et n’y élit pas domicile. (code du tourisme)

    Note : la non élection de domicile est assurée par l’engagement du propriétaire à ne pas louer à une même personne pour une durée supérieure à 12 semaines.

    Vous devez  vous rapprocher du Greffe du Tribunal de Commerce de Grenoble pour effectuer la déclaration :

    • Civile ou commerciale, votre activité doit obligatoirement être déclarée auprès du Centre de Formalités des Entreprises.
    • L’activité civile se déclare via le formulaire Cerfa p0i, à déposer au Greffe du Tribunal de Commerce de Grenoble. Cette déclaration permettra alors à votre activité d’être immatriculée et d’obtenir un numéro SIRET.

    Je déclare mon meublé

  • J’effectue le classement de mon meublé

    Le classement de meublé est valable 5 ans

    5 niveaux de classements : de 1 à 5 étoiles.

    Les Principaux avantages 

    • Taxe de séjour (par personne/ jour) calculée selon un montant fixe prédéfini en fonction du classement
    • Avantage fiscal (abattement de 71% en micro BIC, hors SCI et frais réels)

    04.79.389.389
    reservation@lessaisies.com
     Télécharger le Référentiel

  • La taxe de séjour

    La taxe de séjour dans le périmètre du SIVOM des Saisies (fonctionnement, tarifs…) : Livret hébergeur
    En savoir plus sur la taxe de séjour et la réforme entrée en vigueur au 1er janvier 2019 : www.service-public.fr /  Guide pratique (.pdf)

    Rappel important : la taxe est payée par le vacanciers, perçue puis reversée ensuite par le propriétaire ou l’hébergeur profesionnel.
     Elle est destinée au développement et à la promotion du tourisme en permettant à la commune de financer les dépenses liées à la fréquentation touristique ou à la protection de leurs espaces naturels. Contact taxe de séjour : SIVOM des Saisies 04 79 38 90 26 ou info@sivom-lessaisies.com.

    Conseils fiscalité (cabinet Ladouce et Perrier-Gustin) / Fiscalité des revenus locatifs

Label 5 Diamant Confort Fond BlancLabel 5 Diamant Confort Fond Blanc
©Label 5 Diamant Confort Fond Blanc
Le label Diamant Confort ?

Une valorisation de l’offre touristique pour une montée en gamme de l’Offre d’Hébergements.
Le label est valable 5 ans

– GRATUIT pour le propriétaire : visite de labélisation, échanges et conseils avec la référente Label, réunions d’information, « Pack Bienvenue » lors de l’obtention du label, accompagnement pour la commercialisation de son hébergement (Centrale de Réservation, agence immobilière …)
– Dans le cas de travaux et aménagements importants : mise en relation avec un architecte d’intérieur ( prestation payante pour le propriétaire) pour vous accompagner dans l’aménagement de votre hébergement.

Les critères du référentiel  Obtention du Label Diamant  de 1 à 5 diamants

Les critères qualitatifs sont répartis en 3 catégories : acceptés, obligatoires et bonus.

Certains critères sont « tolérée » mais il vous sera suggéré un accompagnement ou des conseils d’un professionnel pour obtenir le LABEL DIAMANT CONFORT

  • Les critères obligatoires

    Localisation : luminosité dans l’hébergement

    Cuisine : lave vaisselle , vaisselle assorties et ustensiles en nombre suffisant (batterie de casseroles + poêles assorties, cocotte, faitout, marmite, couverts assortis, couverts enfants, plats, saladiers assortis, accessoires de cuisine, verres à eau, verres à vin),cafetière électrique, bouilloire grille pain, poubelle fermée, plaques vitrocéramiques ou +

    Séjour : canapé et table basse, rangement

    Chambres/ couchages : couettes, oreillers, rideaux occultants ou volets, rangements, lampe de chevet ou liseuse, alèse matelas, protection oreiller et couette, une armoire – placard mural avec penderie ,une table de chevet pour chaque couchage

    Salle de bains : baignoire ou douche avec pare douche et mitigeur, sèche cheveux, poubelle fermée, miroir intégré, VMC, radiateur sèche-serviette

    Equipements intérieurs : produits d’entretien, Ustensiles ( seau serpillière…), aspirateur , fer et table à repasser, étendage, linge de lit fourni ou à louer, WIFI dans le meublé ou prestation de location de clé wifi, linge de lit fourni ou à louer; linge de maison (serviettes de bain, torchons etc.) fourni ou à louer; accueil personnalisé ou conciergerie, documentation touristique, Prestation enfant ou possibilité de location (baignoire, chaise haute / rehausseur, lit bébé / enfant, poussette), casier à ski

    Equipements extérieurs : mobilier extérieur, chaises, table, transats; éclairage espace repas

    Développement durable : double – triple vitrage

    Pour tous : éclairage et nombre de prises suffisants

    Unité de style et de couleur
    Cohérence, harmonie en bonne correspondance avec un style : Moderne, Montagne, Contemporain, Urbain… Homogénéité, style et couleur (mobilier, vaisselle, tissus d’ameublement, accessoires de déco …)

    Equipements intérieurs : produits d’entretien, Ustensiles ( seau serpillière…), aspirateur , fer et table à repasser, étendage, linge de lit fourni ou à louer, WIFI dans le meublé ou prestation de location de clé wifi, linge de lit fourni ou à louer; linge de maison (serviettes de bain, torchons etc.) fourni ou à louer; accueil personnalisé ou conciergerie, documentation touristique, Prestation enfant ou possibilité de location (baignoire, chaise haute / rehausseur, lit bébé / enfant, poussette), casier à ski

    Equipements extérieurs : mobilier extérieur, chaises, table, transats; éclairage espace repas

    Développement durable : double – triple vitrage

  • Les critères refusés

    Sol : Moquette en parfait état, textile, Vinyle
    Murs : Lambris frisette, Liège, Moquette, Papier peint ancien
    Plafond :  Lambris frisette, Moquette, Papier peint, Plafond tendu
    Portes : Isoplane en parfait état
    Mobilier :  Massif pin blond miel, Stratifié ancien, Stratifié imitation pin blond
    Textiles :  Textiles non homogènes, Textiles tachés, abîmés
    Eclairage :  Globe, Néon, Spot pince
    Couchage : Canapé convertible, Lit BZ, Lit clic clac, Lit gigogne, Lit tiroir largeur lits 1 place en 70 cm large lit 2 places en 130 cm, sommier planches de bois, sommier métallique
    Literie : Traversin

  • Suggestions pour l’obtention du label
    • Veiller à la mise en sécurité du tableau électrique (ajout d’un différentiel 30 mA)
    • Veiller à l’installation de détecteurs de fumée (obligatoire depuis 2015)
    • Remplacer les baies vitrées et les huisseries, posez des volets roulants pour améliorer l’isolation thermique et phonique Prévoir des radiateurs à économie d’énergie (radians, à accumulation …)
    • Mettre en place du tri sélectif à l’aide d’un simple bac dans un placard (ou éventuellement sur le balcon) Remplacer la « gouttelette » par un autre revêtement mural : taloché, lissé, lambris thermo-chauffé… Préférer les revêtements à coller après ragréage ou à clipser en aspect parquet (lames) ou carrelage (dalles) Utiliser les lits tiroirs non loués comme espace de rangement en supprimant le matelas du tiroir
    • Veiller à la sécurité des lits superposés (normes en vigueur sur demande)
    • Les clic-clac et BZ sont acceptés sauf entrée de gamme, lit-peigne à éviter et préférer les systèmes « rapido/bed express/quickbed » qui ont une réelle assise et des matelas de qualité  Mettre des lits en 90 cm de large (sauf impossibilité technique)

    Eléments obligatoires

    • Autocuiseur ou faitout
    • Vaisselle = 2 fois la capacité d’hébergement et non dépareillée
    • Poubelle fermée
    • Matériel de nettoyage (seau, balai, brosse, serpillère, aspirateur)
    • Moquette interdite devant l’évier

    Suggestions

    • Préférer la vaisselle en porcelaine blanche (car plus facile à réassortir et compléter éventuellement avec élément de couleurs : mugs tasses saladiers …)
    • Installer une hotte à recyclage interne non branchée sur la VMC

Les conditions obligatoires pour Effectuer une demande de labélisation

Être dans une démarche de location saisonnière (avis de versement de taxe séjour, contrat de gestion par un professionnel, gestion directe par le propriétaire, mise en location sur différentes plateformes de locatio….

Que l’hébergement soit classé en meublé de Tourisme et déclaré en mairie en remplissant le formulaire CERFA n 14004

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©Dsc08480 Edited

Première prise de contact par téléphone ou mail
Echange avec la référente Label Diamant Confort sur les caractéristiques
de son hébergement ( capacité, situation…) et sur « le pourquoi » de votre projet de labélisation.

Téléphone 04 79 389 389
Email : label@lessaisies.com

Une visite technique de labélisation est organisée dans les meilleurs délais
La référente labélise l’hébergement à l’aide de son référentiel et rend la décision à
l’issus de la visite.

Vous souhaitez commercialiser votre hébergement et générer des revenus locatifs, louez votre hébergement avec Les Saisies Réservations ?

Rencontrez le service commercial des Saisies Réservations !
Vous avez des questions au sujet de la commercialisation de votre hébergement ?
L’équipe des Saisies Réservations est présente pour vous accompagner :

reservation@lessaisies.com
 04.79.389.389
https://reservation.lessaisies.com/

L’Association des Propriétaires de Chalets et d’Appartements de la Station des Saisies est née en 1985.
Elle a pour vocation de proposer, participer, défendre et informer. Mais aussi :
– Proposer des améliorations pour la vie de la station
– Participer à la vie de la Station en représentant les propriétaires
– Proposer des améliorations pour la vie de la station
– Participer à la vie de la Station en représentant les propriétaires
– Défendre les intérêts des propriétaires en étant à la fois critique, responsable et constructif
– Informer les propriétaires en présentant et commentant l’actualité des Saisies en totale indépendance

COORDONNÉES
B.A.L. : Maison des Saisies
73620
LES SAISIES

Retour sur la journée propriétaires 7 juillet 2023

Nous avons réuni le vendredi 7 juillet 2023 tous les propriétaires qui ont obtenu le label cette année pour assister à la soirée « Remise des Labels Diamant Confort »
Elle a été suivie d’un apéritif dinatoire « Chez Gaylord » à Hauteluce, en présence des élu(e)s des communes d’Hauteluce, de Villard sur Doron et du Sivom.
En préambule, dans l’après-midi, nous avons eu le plaisir d’offrir à tous les propriétaires une visite du village d’Hauteluce et de son église baroque avec un guide conférencier de la FACIM. Ce fût l’occasion de découvrir ou de redécouvrir ce village sous toutes ces facettes !

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